汉威国际广场

汉威国际广场矗立于北京丰台科技园核心区，占地面积20万平方米，总建筑面积逾60万平方米。是一座绿色生态商务园，全区绿化率达35%，为入驻企业打造顶级“生态、低碳、健康"的办公与景观环境。项目分为四期，由28栋5A级写字楼及配套商业组成，是集办公、购物、餐饮、健身等于一体的大型城市综合体。广场一区至四区的地下融会贯通，为一条特色商业步行街，集合大型超市、知名餐饮、健身、便利店、时尚精品、美容美发、银行、邮局、图文快印等丰富的商业配套服务，满足企业的商务和白领的购物休闲需求。广场建筑外型大气持重，所有楼体外立面均采用专业环保的LOW-E钢化玻璃幕墙，将建筑美学、建筑功能、建筑结构等因素有机地结合起来，不仅造型简洁、豪华、现代感强，能反映周围的景色，具有很好的装饰效果，而且将墙与窗合二为一，大大地减轻了建筑物的自重。

楼盘参数：

类型：甲级写字楼

地址：北京丰台区南四环西路186号

租金：来电面议

付款方式：押三付三

租金报价：来电面议 *元/月/平方米

装 免 期：面议

预约看房电话：13701056124 张经理

已经入驻企业：

四期供12栋写字楼已全面入驻，主要租户为世界500强及国内顶尖企业，现已入驻的知名企业包括搜房网、卓望信息技术、上海医药、中国移动、中国光大银行等。

一区：

汉威国际广场一区位于项目的北侧，是一栋总建筑面积约7万平方米的单体建筑，首层及地下两层为商业面积及停车场，二层以上为5A级的写字楼。一区写字楼的单层建筑面积为9,000平方米，非常适合大面积客户，且平面布局方正合理，可灵活使用，自由分割为不同面积的单元，满足大中小型企业的不同需求。

一区配备了多达19部的日本三菱高速电梯，写字楼标准层层高达5.4米，中央空调为风机盘管加新风系统，新风量为40立方米/人/小时，通讯系统采用光纤网络，设有程控交换机，提供充足的IDD及直线电话服务。

中式写字楼

汉威国际广场顶层采用中式四合院设计，既有舒适的办公空间，又配备了专属空中花园，专为大企业总裁、商界领军人物打造的私人华丽舒适办公环境，是京城绝无仅有的选择。

二区：

汉威国际广场二区位于项目的中心位置，由9栋5A甲级写字楼组成。总建筑面积约为20万平方米，首层及地下四层为办公配套及停车场，二层以上为5A甲级的写字楼。二区每栋写字楼的建筑面积由16000平方米至38000万平方米不等，非常适合大型国内外企业整栋租赁。写字楼的单层建筑面积由1100平方米至1800平方米不等，平面布局方正合理，可灵活使用、自由分隔为不同面积的单元，满足大中小型企业的不同需求。

广场的顶层为中式写字楼，采用四合院式设计，既有舒适的办公室空间，又配备了专属的空中花园，专为大企业总裁、商界领军人物打造的私人华丽舒适办公环境，是京城绝无仅有的选择。

二区物业配套：

写字楼大堂及标准层电梯厅采用高级石材铺设，电梯为日本三菱高速电梯，中央空调为进口风机盘管加新风系统，新风量为40立方米/人/小时，写字楼标准层层高达3.9米，办公区地面铺设网络地板，为租户提供灵活的网络布线解决方案。

三区：

汉威国际广场三区位于项目的中心位置，由6栋5A级写字楼组成，总建筑面积约14万平方米，首层及地下两层为商业面积及停车场，二层以上为5A级的写字楼。三区每栋写字楼的建筑面积由12,000平方米至35,000平方米不等，非常适合大型国内外企业整栋租赁。写字楼单层建筑面积由900平方米至2000平方米不等，平面布局方正合理，可灵活使用，自由分割为不同面积的单元，满足大中小型企业的不同需求。

三区物业配套：

采用日本三菱高速电梯，写字楼标准层层高由3.6米至5.5米不等，中央空调为风机盘管加新风系统，新风量为40立方米/人/小时，通讯系统采用光纤网络，设有程控交换机，提供充足的IDD及直线电话。

交通优势：

汉威国际广场位于西南四环科丰桥东南的黄金地带，北临南四环主干道，西侧紧临总部基地，与京开、京石、京津塘、京港澳等多条主要高速公路相连接，可方便到达京城各大商务核心区。一期至四期地下融会贯通，无缝衔接地铁9号线丰台科技园站，实现地铁站点与商业地下空间一体化，交通极为便利。是继国贸中心、东方广场、华贸中心后又一超大规模的地铁上盖项目。

汉威国际广场交通指引：

地铁：9号线丰台科技园站D口

公交：967路、477路、959路、912路、480路、692路、969路等。